:-( Wygląda na to że masz Adblocka. Utrzymujemy się z reklam żeby móc dostarczyć Ci wiadomości z Twojego regionu za które nie musisz płacić, czy mógłbyś rozważyć jego wyłączenie?

Dom w cenie mieszkania

Biznes, cenie mieszkania - zdjęcie, fotografia
  • Fotka nr 0 z 2
  • Fotka nr 1 z 2
Portal zyciekalisza.pl 17/10/2019 11:16

Tak, można mieć dom w tej samej cenie, co mieszkanie, o ile nie doliczymy działki, a dom wybudujemy metodą gospodarczą, kosztem 3 czy 4 lat i 1000 naszych wizyt na budowie, albo...skorzystamy z konstrukcji prefabrykowanej

 Skoro w USA, Kanadzie, Australii i ostatnimi laty także w Europie  Zachodniej prefabrykowane domy stały się  powszechne, a polskie firmy tam je budujące są wysoko  oceniane, to może warto rozpatrzeć ideę prefabrykacji na polskim gruncie.

Zwracam się do specjalisty w tej dziedzinie, szefa kaliskiego oddziału WGN Jacka Wichorskiego (na zdjęciu) z pytaniem, jakie są konkretne zalety domu prefabrykowanego.

– Po pierwsze cena proponowanego przez nas domu  jest  równa cenie mieszkania.
Po drugie szybki czas realizacji, wynoszący 6 miesięcy od podpisania umowy do otrzymania klucza.
Kolejne zalety to dokładność, energooszczędność, wysoka jakość materiałów budowlanych i systemowość nie zostawiająca miejsca na powszechne w tradycyjnym budownictwie  rozwiązania tymczasowe.
Ważną zaletą jest także niezależność budowy od pór roku, kiedy w tradycyjnym budownictwie trzeba robić przestoje, gdyż prefabrykaty wykonuje się halach fabrycznych przez cały rok.

– Jak to wygląda w praktyce
– Zapraszam do odwiedzenia naszego biura nieruchomości, kaliskiego oddziału WGN przy ul. Polnej 14.
Jesteśmy zarówno pośrednikiem, jak i deweloperem takich właśnie prefabrykowanych domów.

– Ile kosztuje 1 m2 takiego domu?
– Przy projekcie cieszącym się największym wzięciem 3170 zł za m2 netto. Trzeba doliczyć 8% podatku Vat, co daje brutto 3400zł za m2.

– Czyli cena jest kusząca, ale zanim bym kupił, chciałbym  zobaczyć taki dom.
– Proszę bardzo. Mamy do dyspozycji taki dom. Możemy także zwiedzić fabrykę, która to produkuje.

– Jak sprawdzić jakość i wiarygodność tego producenta?
– Tak samo, jak wszystkich innych, badając historię firmy i jej produktów. My zrobiliśmy to bardzo dokładnie zanim wybraliśmy producenta. Przeanalizowała go również nasza centrala. Oczywiście producent, którym jest Miedziński Domy Mieszkalne, daje odpowiednie gwarancje.

Mamy więc pionierską na naszym rynku  sytuację, że biuro pośrednictwa nieruchomości stało się jednocześnie deweloperem.      
– Tak, doprowadzamy do podpisania umów o dostawę i budowę domu, ale także doprowadzamy do podpisania umowy kupna działki.

– Jak wygląda sama konstrukcja takiego domu?
– Fundament jest i musi być tradycyjny lub w postaci płyty, do wyboru. Na nim stawia się gotowe ściany, które oparte są na szkielecie drewnianym. Przekrój ścian, patrząc od wnętrza: zaczyna się  płytą gipsowo-kartonową lub licówką z drewna do wyboru. Warstwa ta  przymocowana jest do płyty MFP na stelażu drewnianym. Następnie mamy paroizolację, izolację termiczną z wełny mineralnej firmy ISOVER grubości 16cm, potem płyta RIGIPS, styropian grafitowy grubości 10cm i tynk systemowy na podbudowie z siatką.
To jest dom dla ludzi, którzy nie chcą przez 3 czy 4 lata zajmować się murarzami, dekarzami, hydraulikami, elektrykami itd, bo w tym czasie więcej zarobią w swojej pracy, a dom chcą mieć szybko i bez niedociągnięć. Jest to więc dom dedykowany na przykład dla osób młodych.
Jest jeszcze druga grupa ludzi zainteresowanych. To są ci, którzy wcześniej budowali swój dom i ze względu na multum trudności przy realizacji powiedzieli sobie „nigdy więcej”. Kolejnymi klientami są ludzie, którzy chcą kupić  domy pod klucz dla córki czy syna.
    

Arkadiusz Woźniak

Reklama

Dom w cenie mieszkania komentarze opinie

Dodajesz jako: |
Reklama

Ogłoszenia PREMIUM

Mieszkanie 2 pokojowe przy ul.

Mieszkanie 2 pokojowe 38 m2 po remoncie wynajmę dla osób niepalących. 1200zł+media+ czynsz


Sprzedaż - Wynajem - Serwis

Zapewniamy profesjonalną obsługę serwisową i dostawę części zamiennych do wózków widłowych TOYOTA - BT Nasza oferta obejmuje przeglądy i naprawy..


Reklama
 Reklama

25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 roku tzw. RODO. Nowe prawo nakłada na nas obowiązek uzyskania Twojej zgody na przetwarzanie przez nas danych osobowych w plikach cookies

Oświadczam, iż zapoznałem sie z Polityką prywatności i zgadzam się na zapisywanie i przechowywanie w mojej przeglądarce internetowej tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie zaszyfrowanych w nich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania z innych stron internetowych, serwisów oraz parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez zyciekalisza.pl, oraz ZAUFANYCH PARTNERÓW.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono

Idea Contact sp. z o.o. z siedzibą w Kalisz 62-800, Spółdzielcza 6

Cele przetwarzania danych

1.marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
2.świadczenie usług drogą elektroniczną
3.dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
4.wykrywanie botów i nadużyć w usługach
5.pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)


Podstawy prawne przetwarzania danych


1.marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
2.świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
3.pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych


Odbiorcy danych

Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym podmioty ZAUFANI PARTNERZY, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą

Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.

Informacje dodatkowe

Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności"