Reklama

Kaliskie centrum pustoszeje

31/01/2018 12:09

Komentarz

Stan obecny
Znajomy z Warszawy, odwiedzając Kalisz, ze zdziwieniem zauważył nadzwyczajną ilość pustych lokali w centrum.
– Przecież to wygląda jak jakieś włoskie miasto w czasach przedwojennego wielkiego kryzysu – skomentował.
Aż 23 puste lokale w centrum Kalisza z kartką na szybie „Do wynajęcia” to zaledwie wierzchołek góry lodowej. Niestetey mamy tam jeszcze kolejny problem – wiele pustych mieszkań. Na przykład tuż obok ratusza, stoi trzypiętrowa kamienica, w której od kilkunastu lat nikt już nie mieszka.
Identyczną sytuację  z  pustostanami mamy również w bocznych uliczkach śródmieścia. 


Przyczyny

Główną, pierwotną przyczyną jest powojenna polityka socjalistów prowadząca do ubezwłasnowolnienia właścicieli kamienic. Narzucono im wtedy urzędowe, nierealnie niskie stawki czynszu, które  nie wystarczały nawet na pokrycie kosztów wywozu śmieci, a cóż dopiero na jakiekolwiek bieżące naprawy, o dużych remontach i zysku nie wspominając. Nic zatem dziwnego, że kamienice masowo ulegały systematycznemu niszczeniu. Na domiar złego budynki te były często dewastowane  przez zasiedlany tam celowo margines społeczny.
Transformacja ustrojowa na początku lat 90. zmieniła socjalizm moskiewski na socjalizm brukselski, więc stan kamienic zmienił się iluzorycznie. Wprawdzie  właściciele mogli już podnieść czynsze, ale nadal zgodnie z cennikiem urzędowo regulowanym. Do tego kuriozalnie utrudniono eksmisję niepłacących lokatorów, czyniąc z nich przysłowiowe „święte krowy”. Jeśli ktoś nie płaci czynszu, to eksmisja pasożyta trwa długie miesiące, a nawet lata, w którym to czasie trzeba jeszcze dostarczać dłużnikowi media. Nic zatem dziwnego, że wielu właścicieli nie zgadza się na przyjęcie lokatorów.
Oczywiście następną przyczyną upadku śródmieścia jest konkurencja  ze strony  nowo powstałych galerii handlowych. Teraz to właśnie tam przeniosła się funkcja centrum. Jest gdzie zaparkować, jest czysto, elegancko, jasno, ciepło, bezpiecznie, jest  mnóstwo sklepów i lokali gastronomicznych.
Na kolejne przyczyny upadku śródmieścia zwrócił uwagę  Michał Czarnek ze  Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w Wielkopolsce Południowej: – Brak bezpośredniego dostępu do drogi szybkiego ruchu, brak większych terenów inwestycyjnych  i odpływ młodzieży akademickiej.

Więcej w Życiu Kalisza
 

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Obserwator - niezalogowany 2018-02-04 13:05:24

    Czy nie jest paradoksem, że miasto nie umiejące poradzić sobie z pustym centrum, starówką i pozyskiwaniem dobrych inwestycji zabiega o rozszerzenia granic i przyłączenie nowych terenów z sąsiednich gmin? Tylko trzeba zapytać, co dalej i są plany na zagospodarowanie nowych terenów?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Mariann - niezalogowany 2018-02-03 11:23:59

    Pewnie, wjedźmy może jeszcze tymi samochodami do samego ratusza. Wytnijmy wszystkie drzewa, polikwidujmy zieleńce, skwery, wszystko zabetonujmy i poróbmy w zamian parkingi. Bo to miło tak na każdym kroku przeciskać się między autami i tylko na nie patrzeć. Jakoś we Wrocławiu po starówce samochody nie jeżdżą, to samo w Poznaniu, Gdańsku, Krakowie, Toruniu, a ludzi tam całe mnóstwo i okoliczne restauracje, sklepy, puby jakoś nie splajtują.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    stary. - niezalogowany 2018-02-02 20:23:23

    Kto zamieszka w tych kamienicach gdzie czynsz z księzyca ,zadnego standartu mieszkania.Jak sa tacy pazerni to mają mieszkania puste i lokale.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.

Najnowsze rolki



Reklama

Wideo zyciekalisza.pl




Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Najnowsze wiadomości