Kaliska Spółdzielnia Mieszkaniowa - zmiana prezesa

- Każdy powinien uświadomić sobie, że nadchodzi taki moment, kiedy zadania należy przekazać  młodszym. Możliwe jednak, że będę nadal współpracował ze Spółdzielnią.

- Były bardzo trudne sytuacje pod względem remontów budynków i pod względem finansowym. Aż nie chce się  wspominać tych wszystkich trudnych spraw. Przecież dawniej za ciepło, za wodę ciepłą i zimną płaciliśmy według metra kwadratowego mieszkania. Udało się takie absurdy wyprowadzić. Udało się też  utrzymać w dobrym stanie budynki, które na naszym terenie maja po  50-60 lat. 
 Udało się przeprowadzenie całego procesu termomodernizacji. Wszystkie budynki, które miały być docieplone są docieplone. Wszystkie okna na klatkach schodowych są wymienione. Wszystkie drzwi są wymienione.  Udało się przeprowadzić szereg tak zwanych procesów oszczędnościowych, które robimy nadal. W tej chwili kończymy ostatni budynek z całej serii przygotowanych na Kalińcu, gdzie doprowadziliśmy ciepłą wodę by wyeliminować junkersy.

- Będziemy kontynuować doprowadzanie ciepłej wody, by likwidować niebezpieczne junkersy, tam gdzie jeszcze zostały.  W ramach współpracy z Ciepłem Kaliskim mamy już wyznaczone dalszych siedem budynków, na osiedlu Kaliniec i na Korczaku. Chodzi przede wszystkim o względy bezpieczeństwa. Największym moim zadaniem na przyszłość będzie utrzymywanie tej substancji w jak najlepszym stanie oraz dalsza ciągła modernizacja.
W zasadzie już nie powiększamy zasobów. Nic nowego nie budujemy, gdyż nie mamy już wolnych terenów. Dlatego skupiamy się głównie na  tzw. utrzymaniu.

- Na wysokość czynszów mają wpływ dwa składniki: niezależne od spółdzielni, czyli wszystkie media, prąd, ogrzewanie, śmieci oraz  składniki zależne od spółdzielni, czyli  opłata eksploatacyjna i fundusz remontowy. 
Niestety, ta  część niezależna od spółdzielni w ostatnich latach bardzo wzrosła i obecnie wynosi aż 70%. Te pieniądze  pobierane od mieszkańców musimy przekazać innym instytucjom. Tylko pozostałe 30% stanowią koszty zależne od spółdzielni. 10 lat temu mieliśmy lepszą sytuację, gdyż stosunek między tymi dwoma składnikami był odwrotny. 
Istotnie na wzrost czynszów wpływa  ogromny wzrost ceny energii cieplej. Zauważmy także, że niezależnie od tego,  czy chcemy czy nie, w ciągu ostatnich dwóch, trzech lat, najniższe wynagrodzenie wzrosło o 100% . Staramy się, żeby koszty eksploatacji jak najmniej nas obciążały, ale także żeby utrzymywać substancje na zadowalającym poziomie. Dlatego czynsz musiał wzrosnąć, chociaż ten wzrost i tak u nas jest poniżej  inflacji.