Reklama
Spółdzielnia Dobrzec rozpoczyna budowę nowego osiedla
20/04/2023 12:06
Spis treści
Słoneczny Dobrzec, to nazwa nowo powstającego osiedla budowanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową Dobrzec
Lokalizacja
Osiedle powstanie przy ul. Marii Skłodowskiej – Curie, z tyłu byłego hipermarketu Hit, na dużym 4,5 hektarowym terenie projektowanym przez architekta zieleni.
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkoły i skwerów. W pobliżu jest nawet małe jezioro z nowo powstającym małym parkiem.
Co powstanie?
– Planujemy tam 10 budynków pięciokondygnacyjnych mieszczących łącznie ponad 450 mieszkań, 2, 3 i 4-pokojowych, o powierzchni od 40 do 65 m2. Wszystkie z balkonami.
Każdy budynek będzie posiadał garaże oraz dodatkowe, zewnętrzne miejsca postojowe. Garaże będą na poziomie przyziemia, podobnie jak to uczyniono na ul. Szapocznikow. Przewidziano współczynnik 1,2 miejsca postojowego i garażowego na jedno mieszkanie – informuje Maciej Januszkiewicz, prezes zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Dobrzec.
Standard
Będą to budynki z windami i podjazdami dla osób niepełnosprawnych, wyposażone w najnowszej generacji instalacje światłowodowe, ze wszystkim mediami.
Na dachach zaprojektowano fotowoltaikę.
Docieplenie według najnowszych, coraz bardziej rygorystycznych norm. Okna trzyszybowe i akustyczne. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Ciepło z miejskiej sieci ciepłowniczej.
Nowe mieszkania są oddawane w tzw. stanie deweloperskim wymagającym indywidualnego wykończenia.
Fama głosi, że majstrowie budowlani, znając jakość inwestycji, chętnie godzą się podjąć dalsze prace wykończeniowe, gdy tylko dowiedzą się, że chodzi o Spółdzielnię Dobrzec.
– To ma być osiedle nowoczesne o wysokim standardzie, podobnie jak to przy ul. Szapocznikow – zapewnia prezes.
Etap obecny
– Ponad rok prowadziliśmy negocjacje z poprzednim właścicielem tego terenu zanim go nabyliśmy. Uzyskaliśmy warunki zabudowy, a w najbliższym czasie składamy wniosek do Urzędu Miasta o pozwolenie na budowę. Właśnie ogłaszamy przetarg na wykonawstwo – dodaje M. Januszkiewicz.
Dziękują Urzędowi Miasta i prezydentowi Kalisza
– Przy okazji jako Zarząd Spółdzielni, chcielibyśmy bardzo podziękować Urzędowi Miasta, a w szczególności prezydentowi Krystianowi Kinastowskiemu za zaangażowanie i pomoc przy sprawnym przygotowaniu tej inwestycji – kontynuuje prezes Januszkiewicz.
Terminy
Spółdzielnia planuje rozpoczęcie sprzedaży poprzez rezerwacje w drugiej dekadzie maja b.r. Dokładny termin zależy od chwili uzyskania pozwolenia na budowę.
– Myślę, że budowę rozpoczniemy już czerwcu i potrwa ona około półtora roku – dodaje prezes.
Warunki
– Zamierzamy pomóc młodym, aby mieli możliwość zamieszkania w tej fajnej lokalizacji. W związku z wchodzącym w życie 2% kredytem mieszkaniowym umożliwimy naszym przyszłym mieszkańcom skorzystanie z tego kredytu. Będziemy podpisywali umowy rezerwacyjne, w których zgodzimy się poczekać do wyznaczonego czasu, na przykład do 15 sierpnia, by osoby zainteresowane tym kredytem mogły go sformalizować.
Ograniczymy także możliwość handlu cesjami. Umowa rezerwacyjna nie będzie podlegała cesji. Oczywiście będzie można zrezygnować, gdyby ktoś nie otrzymał kredytu, ale wtedy mieszkanie wróci do spółdzielni, a my zwrócimy kwotę rezerwacyjną – wyjaśnia prezes Januszkiewicz.
Ceny
– Nie mogę jeszcze podać dokładnej ceny, gdyż nie rozstrzygnęliśmy jeszcze przetargu na wykonawstwa. Zapewniam jednak, że będzie to oferta bardzo konkurencyjna na kaliskim rynku mieszkaniowym. O naszej polityce niskich cen niech świadczy poprzednie nasze osiedle, gdzie cały budynek sprzedał się zaledwie w jeden dzień – informuje Maciej Januszkiewicz.
A.W.
Reklama
Komentarze opinie
Podziel się swoją opinią
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Reklama
Wideo zyciekalisza.pl
Reklama
Reklama
- Dzisiejsze 9
- Praca 59
- Usługi i firmy 54
- Nieruchomości 25
- Rolnictwo 14
- Antyki / kolekcje 8
- Dom i ogród 6
- Motoryzacja 5
Reklama
Reklama
Marnotrawstwo terenu na tak niskie budynki. Kalisz staje się naleśnikiem kiedy mniejsze miasta budują wysoko. Kielce niewiele większe od Kalisza budują 17 piętrowce. Słyszałem, że byli inwestorzy co chcieli budować wysoko ale urząd miasta głupimi ograniczeniami skutecznie wybił im z głowy wielkomiejskie fanaberie. Kalisz ma być wiochą na wzór Opatówka. Nawet zagospodarowanie przestrzenne Kalisza nie pozwala na wysoką zabudowę bo decydenci mają lęk wysokości.
Zastanów się czy chciałbyś mieszkać w takim 17 piętrowym Honk Kongu, gdzie do części mieszkań nie dociera nigdy słońce. Może zamieszkaj choć tydzień w takim wieżowcu gdzie w godzinach szczytu na windę czeka się długie minuty. Dla mnie i sądzę wielu innych, przeprowadzka z wieżowca do takich bloków jakie proponuje spółdzielnia Dobrzec to byłby awans więc bardzo dobrze, że nie robią wieżowców
@Andrzej- ja bym chciała i co?
Opatówek to nie wiocha ferdku.
Znowu takie niskie bloki? Czy w Kaliszu jest jakieś ograniczenie w budowaniu w góre czy działki za tanie? Mi się marzy mieszkanie na 17 piętrze z widokiem na całe miasto. Od razu bym kupiła mieszkanie w takim obiekcie. Jednak miasto nie daje mi takiej możliwości. Niestety.
Nati pederasto nie rob polityki na drapacze chmur tutaj pisze jedna osoba co groszem nie smierdzi co bys kupil chyba malpke w monopolowym bo na flaszke ciebie nie stac.lewicowy psie udajesz kilka osob zeby wygladalo ze ludzie chca drapacze chmur
Jeżeli ta chamówa to rzeczywiście sekretarka spółdzielni, to ja dziękuję, postoję.
Przydałaby się jakaś wyższa zabudowa taka 12-15 pięter.
Czemu takie niskie bloki? Czy Kalisz już całkowicie uwstecznia się w rozwoju? Przecież to jest idealna lokalizacja na wyższe budownictwo!
Kołobrzeg 14 pięter, Kielce 17 pięter, Rzeszów 17 i 36 pięter, Grudziądz planuje na 30 pięter (!!!), Toruń 25 pięter a gdzie Kalisz?
W dupie ukrainskiej lewaku
A Nowy Jork, Chicago….
Taka zabudowa pasowałaby do Sulisławic obok tych nowych bloków przy Lewiatanie. Dobrzec powinien iść w górę.
Kupiłem mieszkanie w Katowicach na 18 pietrze są tam cztery windy w słoneczny dzień widać z balkonu Wisłę i Ustroń z pasmem Beskidów wieczorem jest widok na centrum Katowic aż po Spodek z balkonu widzę stadion Śląski i park WPKiW oraz co przyjemne nie ma komarów i much wysoko nie lubią latać Takie pierdolety j/w mogą wypisywać tylko małomiasteczkowi gospodarze Dodam ze te najwyższe mieszkania są najdroższe i trudne do kupienia
Osobiście wolałbym mieszkać w wyższym budownictwie. Mieszkam na 5 piętrze i dalej mi mało :D
Myślałem, że będą wieżowce jak przy rondzie Westerplatte albo jak te na Wzgórzach Kalisza :(
Dobrze, że zbliżają się wybory samorządowe. Może zmieni się coś na wyższe.
Po pierwsze: Po co w Kaliszu tyle mieszkań/domów/budynków, jak mieszkańców systematycznie ubywa i za 27 lat Kalisz będzie liczył 70 tysięcy mieszkańców! Po drugie: Są ludzie, którzy mają lęk wysokości, bądź inne stany lękowe i ciężko jest przebywać nawet na pierwszym piętrze (nie mówiąc już o zaśnięciu na takiej wysokości), korzystniej jest budować parterową zabudowę.
Parterowa zabudowa? Wieś tańczy i śpiewa. Zajrzyj na foty jak wygląda Benidorn mając 69 tysięcy mieszkańców...
Wieś to najlepsze miejsce do życia! W takich piętrowych blokach bez ogródka, bez podwórka, bez prywatności ludzie dostają na głowę! Depresja, samobójstwa - chyba tylko po to te wysokie bloki są stawiane - żeby załamani, wyczerpani miejską szarością życia mieli jak popełnić samobójstwo! Żadnych miast! Dość bloków i drapaczy chmur! Każdy niech zamieszka w swoim domku z garażem, podworkiem, ogrodem i zielenią! A gwarantuje że stan psychiczny społeczeństwa sam się poprawi bez tabletek i ,,specjalistów" którzy mają obecnie swoje żniwa - wyciągając od załamanych ludzi po kilkaset złotych za wizytę!
Zapewne ci, którzy mieszkają w starych niskich domach chcieliby w wieżowcu, a ci którzy mieszkają w wieżowcu mażą o niskim domku
Człowiek jako ssak i mięsożerca, jest stworzony do życia na łonie natury - każdego dnia powinniśmy przebywać tyle czasu na powietrzu, ile spędzamy w pracy - a cukrzyca, nowotwory, krótkowzroczność, choroby serca, depresję i nerwice należałyby do chorób przeszłości!
Szkoda ze mieszkania dla obywateli ukrainy budujecie
Dobrze, że nie poszli w górę. Zwiększyłoby to tylko niepotrzebnie koszty i obnizyło komfort życia mieszkańcom okolicznych domków którzy czuliby się jak w wąwozie. Oby tylko dystrybucja mieszkań była uczciwa czyli w pierwszej kolejności potrzebującym a dopiero na końcu tym co nie mają co robić z kasą i postanowili ją ulokować na n-te mieszkanie
Wbrew pozorom ekonomiczniej jest wybudować blok 12 piętrowy zamiast trzech bloków po 4 piętra, budujesz na jednej działce, zamiast na 4 działek, mniejsze koszty utrzymania, policz ile trzeba by było kupić wind, ile przekopów z mediami typu woda, prąd, gaz. Im więcej kupujesz tym mniej płacisz za materiały budowlane. Czysta matematyka.
Jestem też takiego zdania. Pięciopiętrowa zabudowa bardzo ładnie wkomponuje się w pobliskie osiedle domków jednorodzinnych. Super.
A ja chciałbym w Kaliszu taki 15-20 piętrowy blok z dużymi balkonami. Kupiłbym tam mieszkanie i miał ładne widoki na miasto, Wszędzie tu tak nisko i nisko. Zero ofert na coś wyższego, a mieszkania na wyższych piętrach szybciej się sprzedają .
Ciekawe, czy czuc zspachy z pobliskiej firmy produkujacej zapachy
Raz na miesiąc, dwa coś tam się dzieje i niesie się smród po Dobrzecu w okolicach Armii Krajowej i piekarni. Nikt tym się nie zainteresuje, tak samo bywa na ulicy Majkowskiej. Smrodom mówimy nie!
co za głupek bez ładu i składu do każdego artykułu przykleja Ukraińców....
Znowu coś niskiego... Nuda Kiedy w końcu w tym pieprznym mieście zaczną inwestować poważni ludzie i firmy, budując przy tym wieżowce i nowoczesne obiekty. Rozwijać przemysł a nie tylko stawiać markety i bloczki jak na wsi. Ludzie chcą mieszkać wysoko, ludzi e potrzebują pracy rozrywki!!!