Reklama

Spółdzielnia Dobrzec rozpoczyna budowę nowego osiedla

20/04/2023 12:06

Słoneczny Dobrzec, to nazwa nowo powstającego osiedla budowanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową Dobrzec

Lokalizacja

 Osiedle powstanie przy ul. Marii Skłodowskiej – Curie, z tyłu byłego hipermarketu Hit, na dużym 4,5 hektarowym terenie projektowanym przez architekta zieleni.
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkoły i skwerów. W pobliżu jest nawet małe jezioro z nowo powstającym małym parkiem.

Co powstanie?

–  Planujemy tam 10 budynków pięciokondygnacyjnych mieszczących łącznie ponad 450 mieszkań,  2, 3 i 4-pokojowych, o powierzchni od 40 do 65 m2. Wszystkie z balkonami.
Każdy budynek będzie posiadał garaże oraz dodatkowe, zewnętrzne miejsca postojowe. Garaże będą na poziomie przyziemia, podobnie  jak to uczyniono na ul. Szapocznikow. Przewidziano współczynnik 1,2 miejsca postojowego i garażowego na jedno mieszkanie – informuje Maciej Januszkiewicz, prezes zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Dobrzec.

Reklama

Standard

Będą to budynki z windami i podjazdami dla osób niepełnosprawnych,  wyposażone w najnowszej generacji instalacje światłowodowe, ze wszystkim mediami.  
Na dachach zaprojektowano fotowoltaikę.
Docieplenie według najnowszych, coraz bardziej rygorystycznych norm. Okna trzyszybowe i akustyczne. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Ciepło z miejskiej sieci ciepłowniczej.
Nowe mieszkania są oddawane w tzw. stanie deweloperskim wymagającym indywidualnego wykończenia.  
Fama głosi, że majstrowie budowlani, znając jakość inwestycji, chętnie godzą się podjąć dalsze prace wykończeniowe, gdy tylko dowiedzą się, że chodzi o Spółdzielnię Dobrzec.
  – To ma być osiedle nowoczesne  o wysokim standardzie, podobnie jak  to przy ul. Szapocznikow – zapewnia prezes.

Etap obecny   

– Ponad rok prowadziliśmy negocjacje z poprzednim właścicielem tego terenu zanim go nabyliśmy. Uzyskaliśmy  warunki zabudowy, a w najbliższym czasie składamy wniosek do Urzędu Miasta o pozwolenie na budowę. Właśnie ogłaszamy przetarg na wykonawstwo – dodaje M. Januszkiewicz.

Reklama

Dziękują Urzędowi Miasta i prezydentowi Kalisza

– Przy okazji jako Zarząd Spółdzielni, chcielibyśmy bardzo podziękować Urzędowi Miasta, a w szczególności prezydentowi Krystianowi Kinastowskiemu za zaangażowanie i pomoc przy sprawnym przygotowaniu tej inwestycji – kontynuuje prezes Januszkiewicz.

Terminy

Spółdzielnia planuje rozpoczęcie sprzedaży poprzez rezerwacje w drugiej dekadzie maja b.r. Dokładny termin zależy od chwili uzyskania pozwolenia na budowę.  
– Myślę, że budowę rozpoczniemy już czerwcu i potrwa ona około półtora roku – dodaje prezes.

Warunki

– Zamierzamy pomóc młodym, aby mieli możliwość zamieszkania w tej fajnej lokalizacji. W związku z wchodzącym w życie 2% kredytem mieszkaniowym umożliwimy  naszym przyszłym mieszkańcom skorzystanie z tego kredytu.  Będziemy podpisywali umowy rezerwacyjne, w których zgodzimy się  poczekać do wyznaczonego czasu, na przykład do 15 sierpnia, by osoby zainteresowane tym kredytem mogły go sformalizować.
Ograniczymy także możliwość handlu cesjami.  Umowa rezerwacyjna nie będzie podlegała cesji.  Oczywiście będzie można zrezygnować, gdyby ktoś nie otrzymał kredytu, ale wtedy mieszkanie wróci do spółdzielni, a my zwrócimy kwotę rezerwacyjną – wyjaśnia prezes Januszkiewicz.

Reklama

 Ceny

– Nie mogę jeszcze podać dokładnej ceny, gdyż nie rozstrzygnęliśmy  jeszcze przetargu na wykonawstwa. Zapewniam jednak, że będzie to oferta bardzo konkurencyjna na kaliskim rynku mieszkaniowym. O naszej polityce niskich cen niech świadczy poprzednie nasze osiedle, gdzie cały budynek sprzedał się zaledwie  w jeden dzień – informuje Maciej Januszkiewicz.             
A.W.

 

 

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Ferdek - niezalogowany 2023-04-20 07:28:08

    Marnotrawstwo terenu na tak niskie budynki. Kalisz staje się naleśnikiem kiedy mniejsze miasta budują wysoko. Kielce niewiele większe od Kalisza budują 17 piętrowce. Słyszałem, że byli inwestorzy co chcieli budować wysoko ale urząd miasta głupimi ograniczeniami skutecznie wybił im z głowy wielkomiejskie fanaberie. Kalisz ma być wiochą na wzór Opatówka. Nawet zagospodarowanie przestrzenne Kalisza nie pozwala na wysoką zabudowę bo decydenci mają lęk wysokości.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Andrzej - niezalogowany 2023-04-20 08:55:12

    Zastanów się czy chciałbyś mieszkać w takim 17 piętrowym Honk Kongu, gdzie do części mieszkań nie dociera nigdy słońce. Może zamieszkaj choć tydzień w takim wieżowcu gdzie w godzinach szczytu na windę czeka się długie minuty. Dla mnie i sądzę wielu innych, przeprowadzka z wieżowca do takich bloków jakie proponuje spółdzielnia Dobrzec to byłby awans więc bardzo dobrze, że nie robią wieżowców

    • Zgłoś wpis
  • Nati - niezalogowany 2023-04-20 09:14:56

    @Andrzej- ja bym chciała i co?

    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.

Najnowsze rolki



Reklama

Wideo zyciekalisza.pl




Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Najnowsze wiadomości