Reklama

Dlaczego w Kaliszu nie ma drapaczy chmur?

Życie Kalisza

04/05/2021 14:14

Co stoi na przeszkodzie, by w Kaliszu powstawały budynki 18-piętrowe i wyższe? Co do samej zasady – nic. A jednak ich nie ma, choć buduje się je nawet w miastach mniejszych niż nasze.

Ze względu na ich wysokość budynki dzieli się na 4 grupy. Budynki niskie mają maksymalnie 4 kondygnacje i do 12 metrów wysokości, średniowysokie – od ponad 4 do 9 kondygnacji i od ponad 12 do 25 metrów, wysokie – od ponad 9 do 18 kondygnacji i od ponad 25 do 55 metrów oraz wysokościowe – powyżej 55 metrów.

- Analizując plany zagospodarowania przestrzennego, jakie już obowiązują bądź też tworzone są dla poszczególnych części naszego miasta, można wywnioskować, iż obecnie możliwe jest budowanie w Kaliszu przede wszystkim budynków niskich lub – w określonych lokalizacjach – również średniowysokich. Obowiązują także plany zagospodarowania dopuszczające na niewielkim terenie budowę budynków wysokich. Na przykład miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie skrzyżowania ulic Dobrzeckiej i Podmiejskiej dopuszcza budowę budynków o wysokości do 27 metrów. W mniejszych miastach niż Kalisz, jak na przykład Starachowice, Piła czy Dzierżoniów, wybudowano i wciąż powstają znacznie wyższe budynki – zauważa radna Karolina Sadowska.

Reklama

W tej sytuacji pytania nasuwają się same: Czy władze Kalisza otrzymują od inwestorów pytania o możliwości budowania w naszym mieście budynków wysokich lub wysokościowych? Jaka maksymalna wysokość była rozważana? Które tereny mogłyby służyć rozwojowi budownictwa wysokiego?

Pytania były, ale nic z tego nie wyszło

Ratusz przyznaje, że w przeszłości zdarzało mu się otrzymywać pytania o możliwość lokalizacji budynków wysokich. Działo się tak przy okazji sporządzania planu zagospodarowania rejonu skrzyżowania Dobrzeckiej i Podmiejskiej, a także w postaci wniosków o ustalenie warunków zabudowy. Chodziło m.in. o budynki wzniesione przez Spółdzielnię Mieszkaniową Dobrzec w rejonie Ronda Westerplatte. Wydana decyzja określała ich maksymalną wysokość na 28 metrów.

Reklama

- Możliwość aktywowania terenów pod rozwój budownictwa wysokiego występuje potencjalnie na wszystkich terenach wyznaczonych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla miasta Kalisza pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, pod warunkiem uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pamiętać należy jednak, iż na etapie tworzenia projektu planu mogą wystąpić uwarunkowania , które zdecydują o konieczności ustalenia innych parametrów niż pierwotnie zakładane, na przykład warunki gruntowe, przewietrzanie czy wytyczne konserwatorskie – wyjaśnia prezydent Krystian Kinastowski.

Tak więc odpowiednika wrocławskiej Sky Tower czy warszawskiego Skylinera raczej się nie doczekamy, ale 18-piętrowy wieżowiec nie jest wykluczony.

Reklama

(kord)

Fot. pixabay (na zdj. Vancouver, Kanada)

Źródło i opracowanie własne

Reklama

wandzia - niezalogowany 2021-05-04 14:29:03

Po tym jak sprzedają się mieszkania w Kaliszu widać, że zapotrzebowanie jest olbrzymie. Dziwne, że nie ma wyższego budynku niż 10 pięter. Sama bym chętnie zamieszkała w bloku choćby 18 piętrowym żeby mieć widok na panoramę miasta. Budować, budować i jeszcze raz budować.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
AAAA - niezalogowany 2021-05-04 14:32:53

Kalisz jest płaski jak naleśnik. Powinny powstawać wyższe bloki. Zapotrzebowanie jest duże.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
np.Wandzia - niezalogowany 2021-05-04 14:46:55

Dlatego, że jest za mało chmur!
odpowiedz
- Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.

Reklama
wandzia - niezalogowany 2021-05-04 14:29:03

Po tym jak sprzedają się mieszkania w Kaliszu widać, że zapotrzebowanie jest olbrzymie. Dziwne, że nie ma wyższego budynku niż 10 pięter. Sama bym chętnie zamieszkała w bloku choćby 18 piętrowym żeby mieć widok na panoramę miasta. Budować, budować i jeszcze raz budować.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
AAAA - niezalogowany 2021-05-04 14:32:53

Kalisz jest płaski jak naleśnik. Powinny powstawać wyższe bloki. Zapotrzebowanie jest duże.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
np.Wandzia - niezalogowany 2021-05-04 14:46:55

Dlatego, że jest za mało chmur!
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Reklama
stefek - niezalogowany 2021-05-04 15:09:41

brak odwagi deweloperów. Budują niskie kurniki...
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Hihihihihiha - niezalogowany 2021-05-04 17:25:39

Weź ty się kordesik jak najszybciej nachlaj z Wiesiem niekoniecznie w parku bo pierdolisz jak on przed sznurkiem
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Mieszkaniec - niezalogowany 2021-05-04 18:41:49

Plan zagospodarowania przy POLIGONOWEJ i POZNAŃSKIE to budownictwo 4piętrowe naszykowane po Antczaka a to przy POZNAŃSKIEJ mogło być przeznaczone pod wysokościowce ,widoki były by dalekie !!!!! pokład geologiczny odpowiedni !
odpowiedz
- Zgłoś wpis
k2 - niezalogowany 2021-05-04 23:37:38

Na JEDEN wysokościowiec, nawet duży, z pewnością znalazłby się w Kaliszu popyt. Trudno powiedzieć, dlaczego żaden z deweloperów nie robi wstępnego rozeznania rynku, choćby nieanonimowej ankiety ze wstępnymi deklaracjami. Oczywiście musiałyby być przybliżone informacje (choćby tylko dla zgłaszających się personalnie) o warunkach.
odpowiedz
- Zgłoś wpis

Reklama

w2e - niezalogowany 2021-05-05 09:18:49

SKY Tower by nie pasował do zabudowy i charakteru Kalisza, ale już takie bloki 18-20 pięter to jak najbardziej. Najlepsze tereny to te po wistilu albo koło Kauflandu na Podmiejskiej.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Andre - niezalogowany 2021-05-06 07:55:00

Centrum pustoszeje i gdybyśmy wybudowali wieżowiec mieszkalno-biurowy to ilość pustostanów jeszcze by się powiększyła i zostały by w centrum miasta same kantory, lumpeksy , lombardy i zakłady bukmacherskie , a tego pewno byśmy nie chcieli !!!
odpowiedz
- Zgłoś wpis
fff - niezalogowany 2021-05-06 12:48:25

ale bzdury piszesz... chłopie...
- Zgłoś wpis
[#zlt#]Krystian212 2021-05-06 12:55:36

Złóż wniosek o pożyczkę pod adresem NOVELTY FINANCE ([email protected]) z oprocentowaniem 3%. Niezależnie od tego, czy chcesz ożywić swój styl życia, czy też masz nieoczekiwany wydatek, z którym musisz sobie poradzić, pożyczka z NOVELTY FINANCE to opłacalny sposób na realizację tego celu. NOWOŚĆ FINANSE jest elastyczna: możesz pożyczyć do 5 milionów euro (5 000 000,00 euro), z odpowiednimi okresami spłaty od 6 miesięcy do 30 lat. Oferujemy szeroką gamę pożyczek osobistych, biznesowych, mieszkaniowych oraz pożyczek konsolidacyjnych, które można dostosować do zmieniających się potrzeb i okoliczności z oprocentowaniem 3%. Co dostałeś:  Natychmiastowy dostęp do środków po zatwierdzeniu  Konkurencyjne stopy procentowe  Elastyczne warunki spłaty  Możliwość szybszej spłaty kredytu (dopłaty obniżają wysokość kredytu)  Łatwe zatwierdzenie, jeśli potrzebujesz dodatkowych funduszy  Twoja pierwsza spłata pożyczki rozpocznie się w sześć miesięcy po zatwierdzeniu. Jak aplikować: Złożenie wniosku o pożyczkę jest szybkie i proste! Firmy lub osoby zainteresowane ubieganiem się o pożyczkę w Novelty Finance, które potrzebują więcej informacji na temat JAK ZŁOŻYĆ WNIOSEK, powinny WYSŁAĆ E-MAIL na adres ([email protected])
odpowiedz
- Zgłoś wpis