Reklama
Dlaczego w Kaliszu nie ma drapaczy chmur?
04/05/2021 14:14
Co stoi na przeszkodzie, by w Kaliszu powstawały budynki 18-piętrowe i wyższe? Co do samej zasady – nic. A jednak ich nie ma, choć buduje się je nawet w miastach mniejszych niż nasze.
Ze względu na ich wysokość budynki dzieli się na 4 grupy. Budynki niskie mają maksymalnie 4 kondygnacje i do 12 metrów wysokości, średniowysokie – od ponad 4 do 9 kondygnacji i od ponad 12 do 25 metrów, wysokie – od ponad 9 do 18 kondygnacji i od ponad 25 do 55 metrów oraz wysokościowe – powyżej 55 metrów.
- Analizując plany zagospodarowania przestrzennego, jakie już obowiązują bądź też tworzone są dla poszczególnych części naszego miasta, można wywnioskować, iż obecnie możliwe jest budowanie w Kaliszu przede wszystkim budynków niskich lub – w określonych lokalizacjach – również średniowysokich. Obowiązują także plany zagospodarowania dopuszczające na niewielkim terenie budowę budynków wysokich. Na przykład miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie skrzyżowania ulic Dobrzeckiej i Podmiejskiej dopuszcza budowę budynków o wysokości do 27 metrów. W mniejszych miastach niż Kalisz, jak na przykład Starachowice, Piła czy Dzierżoniów, wybudowano i wciąż powstają znacznie wyższe budynki – zauważa radna Karolina Sadowska.
W tej sytuacji pytania nasuwają się same: Czy władze Kalisza otrzymują od inwestorów pytania o możliwości budowania w naszym mieście budynków wysokich lub wysokościowych? Jaka maksymalna wysokość była rozważana? Które tereny mogłyby służyć rozwojowi budownictwa wysokiego?
Pytania były, ale nic z tego nie wyszło
Ratusz przyznaje, że w przeszłości zdarzało mu się otrzymywać pytania o możliwość lokalizacji budynków wysokich. Działo się tak przy okazji sporządzania planu zagospodarowania rejonu skrzyżowania Dobrzeckiej i Podmiejskiej, a także w postaci wniosków o ustalenie warunków zabudowy. Chodziło m.in. o budynki wzniesione przez Spółdzielnię Mieszkaniową Dobrzec w rejonie Ronda Westerplatte. Wydana decyzja określała ich maksymalną wysokość na 28 metrów.
- Możliwość aktywowania terenów pod rozwój budownictwa wysokiego występuje potencjalnie na wszystkich terenach wyznaczonych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla miasta Kalisza pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, pod warunkiem uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pamiętać należy jednak, iż na etapie tworzenia projektu planu mogą wystąpić uwarunkowania , które zdecydują o konieczności ustalenia innych parametrów niż pierwotnie zakładane, na przykład warunki gruntowe, przewietrzanie czy wytyczne konserwatorskie – wyjaśnia prezydent Krystian Kinastowski.
Tak więc odpowiednika wrocławskiej Sky Tower czy warszawskiego Skylinera raczej się nie doczekamy, ale 18-piętrowy wieżowiec nie jest wykluczony.
(kord)
Fot. pixabay (na zdj. Vancouver, Kanada)
Reklama
Komentarze opinie
Podziel się swoją opinią
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Reklama
Wideo zyciekalisza.pl
Reklama
Reklama
- Dzisiejsze 22
- Praca 58
- Usługi i firmy 54
- Społeczności 23
- Nieruchomości 20
- Rolnictwo 14
- Antyki / kolekcje 8
- Dom i ogród 7
Reklama
Reklama
Po tym jak sprzedają się mieszkania w Kaliszu widać, że zapotrzebowanie jest olbrzymie. Dziwne, że nie ma wyższego budynku niż 10 pięter. Sama bym chętnie zamieszkała w bloku choćby 18 piętrowym żeby mieć widok na panoramę miasta. Budować, budować i jeszcze raz budować.
Kalisz jest płaski jak naleśnik. Powinny powstawać wyższe bloki. Zapotrzebowanie jest duże.
Dlatego, że jest za mało chmur!
brak odwagi deweloperów. Budują niskie kurniki...
Weź ty się kordesik jak najszybciej nachlaj z Wiesiem niekoniecznie w parku bo pierdolisz jak on przed sznurkiem
Plan zagospodarowania przy POLIGONOWEJ i POZNAŃSKIE to budownictwo 4piętrowe naszykowane po Antczaka a to przy POZNAŃSKIEJ mogło być przeznaczone pod wysokościowce ,widoki były by dalekie !!!!! pokład geologiczny odpowiedni !
Na JEDEN wysokościowiec, nawet duży, z pewnością znalazłby się w Kaliszu popyt. Trudno powiedzieć, dlaczego żaden z deweloperów nie robi wstępnego rozeznania rynku, choćby nieanonimowej ankiety ze wstępnymi deklaracjami. Oczywiście musiałyby być przybliżone informacje (choćby tylko dla zgłaszających się personalnie) o warunkach.
SKY Tower by nie pasował do zabudowy i charakteru Kalisza, ale już takie bloki 18-20 pięter to jak najbardziej. Najlepsze tereny to te po wistilu albo koło Kauflandu na Podmiejskiej.
Centrum pustoszeje i gdybyśmy wybudowali wieżowiec mieszkalno-biurowy to ilość pustostanów jeszcze by się powiększyła i zostały by w centrum miasta same kantory, lumpeksy , lombardy i zakłady bukmacherskie , a tego pewno byśmy nie chcieli !!!
ale bzdury piszesz... chłopie...
Złóż wniosek o pożyczkę pod adresem NOVELTY FINANCE ([email protected]) z oprocentowaniem 3%. Niezależnie od tego, czy chcesz ożywić swój styl życia, czy też masz nieoczekiwany wydatek, z którym musisz sobie poradzić, pożyczka z NOVELTY FINANCE to opłacalny sposób na realizację tego celu. NOWOŚĆ FINANSE jest elastyczna: możesz pożyczyć do 5 milionów euro (5 000 000,00 euro), z odpowiednimi okresami spłaty od 6 miesięcy do 30 lat. Oferujemy szeroką gamę pożyczek osobistych, biznesowych, mieszkaniowych oraz pożyczek konsolidacyjnych, które można dostosować do zmieniających się potrzeb i okoliczności z oprocentowaniem 3%. Co dostałeś: Natychmiastowy dostęp do środków po zatwierdzeniu Konkurencyjne stopy procentowe Elastyczne warunki spłaty Możliwość szybszej spłaty kredytu (dopłaty obniżają wysokość kredytu) Łatwe zatwierdzenie, jeśli potrzebujesz dodatkowych funduszy Twoja pierwsza spłata pożyczki rozpocznie się w sześć miesięcy po zatwierdzeniu. Jak aplikować: Złożenie wniosku o pożyczkę jest szybkie i proste! Firmy lub osoby zainteresowane ubieganiem się o pożyczkę w Novelty Finance, które potrzebują więcej informacji na temat JAK ZŁOŻYĆ WNIOSEK, powinny WYSŁAĆ E-MAIL na adres ([email protected])
